8月7日，主題為“重構與平衡 地產的多維世界”的“2019博鰲房地產論壇”在海南陵水舉行。在這場備受地產人士矚目的盛會上，多位地產領域專業人士對我國房地產業新變局闡述了重要觀點。

國家統計局原局長邱曉華表示，無論調控如何嚴厲，房地產增長趨勢不會改變。從中國未來的市場前景來看，由于居民杠桿有空間、儲蓄率遠高于其他國家、城鎮化仍有空間這三大因素的驅動，中國房地產仍然有成長的空間。

談及城鎮化對房產市場影響時，國民經濟研究所所長樊綱表示，在中國城市化進程中，小城鎮、縣城、省城等人口遷移性需求是這個階段的重要組成部分。隨著這方面需求持續釋放，人們購房需求還將持續旺盛，所以目前房地產價格還會不斷地上漲，特別是一二線城市。

在市場剛需驅動下，我國地產開發投資仍保持穩健增長。據國家統計局數據顯示，2019年1-6月份，全國房地產開發投資61609億元，同比增長10.9%。其中，住宅投資45167億元，同比增長15.8%，住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。

部分市場人士表示，我們不應只看到房產市場的增長潛力，同時也應該注意到目前面臨的壓力。

樊綱表示，當前市場供給結構在發生改變，隨著供給增加，下一階段房地產市場會趨于平衡。巴曙松也表示，我國目前的城鎮化已處于快速城鎮化后半段，雖然仍有提升空間，但未來速度將有所減緩。我國房地產行業未來發展仍將依然是鮮花與荊棘為伴，任重而道遠。

目前來看，走過二十多年的高速發展歷程后，房地產業已日漸成熟，而轉型和變革時代已經開啟。眾多房企已經開始逐漸向醫療、養老、汽車等領域延伸觸角，粵泰股份亦不例外。

作為一家廣州地區老牌房企，粵泰股份始終貫徹“以市場為導向，建設和諧人居環境”的理念，立足廣州，在全國范圍內開發了多個享譽市場的項目，并樹立了天鵝灣系列的高端豪宅品牌。此外，粵泰股份持續布局健康、養老、產業地產等特色地產領域，探尋產業升級機會。公司先后出資設立廣州粵泰健康產業發展有限公司、廣州粵泰健康管理有限公司，又與廣東省第二人民醫院成立寶瑞國際醫學中心項目，開設醫療美容、生殖健康等服務項目。

據悉，寶瑞國際醫學中心一期項目已在2018年年初正式掛牌營業，成為廣東省衛計委批準成立的省內第一家國際醫學中心。未來隨著二、三期項目逐步建成投產，公司特色地產之路將全面開啟，助力公司成為廣東省特色地產龍頭企業。